正在進行國際業(yè)務開拓的建筑企業(yè)，尤其是國際工程總承包企業(yè)，實行海外結算時，回款的周期比國內相對較長，大部分企業(yè)經常會出現(xiàn)流動資金困難，這會讓建筑走出去企業(yè)在國際競爭中處于不利地位。而與建筑走出去企業(yè)相關的傳統(tǒng)融資模式主要有企業(yè)融資（即僅以母企業(yè)擔保或信用保險取得銀行融資），融資租賃等。雖然建筑走出去母企業(yè)自身規(guī)模大，具有較強的抗風險能力，商業(yè)銀行也愿意給建筑走出去企業(yè)提供大額度信用，但正因為自身規(guī)模的優(yōu)勢，其常不重視去理現(xiàn)金流。同時國際建筑業(yè)市場信用體制不健全和法律環(huán)境不規(guī)范，建筑走出去企業(yè)保理賬款往往出現(xiàn)大量積壓，資金狀況不穩(wěn)定，過度透支商業(yè)信用很可能會導致資金鏈斷裂，陷入經濟危機。而過度依靠商業(yè)銀行貸款會使建筑走出去企業(yè)負債過重，很大地影響其財務的靈活性。最終會加大企業(yè)再融資的難度。對于租賃融資，可有效提高資金的流動個生。采用租賃融資方式的優(yōu)勢如下。

（1）建筑走出去企業(yè)可用較少的資金投入獲得設備或技術的使用權，避免了一次性將大量資金沉淀到固定資產投資中，從而可使建筑走出去企業(yè)資金保持流動狀態(tài)，提高資金使用效率，為建筑走出去企業(yè)帶來更多的經濟效益。

（2）融資速度快，可迅速獲得所需資產的使用權，且租賃資產限制較少。

（3）避免了無形耗損，降低經營風險和財務風險。承租人可免遭設備陳舊過時的風險。因為租賃合同中一般規(guī)定由出租人承擔這種風險。而全部租金通常在整個租賃期內分期支付，從而減輕了每期的財務負擔，因而不能償付的風險也較小。

（4）保持建筑走出去企業(yè)的再融資能力。采用融資租賃方式獲得的資金并不占用企業(yè)的銀行信用額度，從而保持了企業(yè)的再融資能力。

（5）可享受減免稅收的好處如下：

但租賃融資的資本成本較高，租賃公司的融資租賃業(yè)務資金大部分來源于銀行貸款，因此，融資租賃的成本通常比銀行貸款利率高出很多。且其租金總額通常高于設備30%——40%。尤其在公司財務困難時，租金支出將是一項沉重的財務負擔。

因此，在實踐過程中，建筑走出去企業(yè)的境內母企業(yè)會經常面臨資產負債率過高的處境，同時為多個海外項目提供擔保之后遇到剩余信用額度不夠的狀況，最終還需其他擔保品作為支持。

因此，在現(xiàn)有的條件下，建筑走出去企業(yè)要想解決自身發(fā)展中的融資瓶頸，打造通暢的資金平臺，除對現(xiàn)有的企業(yè)融資、租賃融資外，還需找到合適自身特點的新的融資方式，一方面滿足建筑走出去企業(yè)資金的需求，同時降低銀行（保理商）對資金風險的擔憂，另一方面又可解決企業(yè)積壓的大量應收賬款，如確保企業(yè)現(xiàn)金流穩(wěn)定的融資方式即保理。

保理，又稱“保付代理”，是一項以債權人轉讓其保理為前提，集貿易融資，項目分賬戶管理，客戶資信的調查與評估，保理管理與催收，壞賬擔保等綜合性服務的業(yè)務。

建設走出去企業(yè)保理，就是建筑走出去施工企業(yè)(債權人）將其對項目甲方（債務人）的應收工程款轉讓給商業(yè)銀行（保理商）由商業(yè)銀行（保理商）為建筑施工企業(yè)提供工程建設資金，同時提供項目分賬戶管理，客戶資信調查與評估，保理管理與催收，信用風險擔保等服務。在實際操作過程中，保理業(yè)務主要由以下兩種操作方式：

（1）建筑材料采購執(zhí)行保理；

（2）應收工程款保理，建筑走出去企業(yè)保理業(yè)務種固定利率融資的保理業(yè)務，通常僅樹共180d以內的短期貿易融資。建筑走出去企業(yè)保理最高可以按應收工程款金額的80%為工程提供建設資金，這與建筑走出去企業(yè)的外源融資渠道相適應，它既能很好的緩解項目資金的壓力，同時其又與國際工程建設行業(yè)的資金使用規(guī)律相符合，與工程行業(yè)資金需求規(guī)律相適應，就建筑走出去企業(yè)來講，應收工程款的回收時間被縮短，解決了企業(yè)現(xiàn)金流緊張的問題，就項目業(yè)主來講，可降低現(xiàn)金的數(shù)額，優(yōu)化財務報表。最后建筑走出去企業(yè)可靈活選擇買斷型保理，采購執(zhí)行保理，定向保理，循環(huán)額度保理，反向保理，雙紐等模式，與其他融資方式相比，有著多樣的產品，靈活的方式’簡易的操作方式等優(yōu)點。因此，建筑走出去保理就是針對建筑走出去企業(yè)（債權人）與甲方（債務人）之間形成的應收:工程款而設計的一種融資方式。建筑走出去企業(yè)保理的特點決定了其融資量可隨企業(yè)銷售規(guī)模的擴大而增加，最適于那些承接政府工程，資金穩(wěn)定具有發(fā)展良好的成長型的建筑走出去企業(yè)，適合那些通過賒銷所產生的債務，獨立完成工程的總承包出口企業(yè)。此外，建筑走出去企業(yè)保理還包括提供項目分賬戶管理，客戶資信調查與與評估，保理管理與催收，信用風險擔保等服務。保理提供的專業(yè)化服務可為建筑走出去企業(yè)減少管理人員和相關投入，降低管理成本和信用風險，提高財務管理率。

建筑走出去企業(yè)保理的本質是一種權益類型的融資，其最大特點管理銀行（保理商）撥給建筑走出去企業(yè)融資資金以實現(xiàn)債權保全，再依據(jù)債權轉讓與債權擔保制度（通常需投保中信保的特定合同保險）確保銀行（保理商）借款資金安全。因此，建筑走出去企業(yè)保理是對走出去企業(yè)和銀行（保理商）多贏的現(xiàn)代化融資方式。從經濟全球一體化發(fā)展來看，建筑走出去企業(yè)在國際市場上保理的份額也在逐年增加，各方面越來越重視它。

建筑走出去企業(yè)保理業(yè)務對建筑走出去企業(yè)本身、項目建設方及銀行均為“有效益”的（表2)。 

同時，與母企業(yè)融資的逐層審批相比，建筑走出去企業(yè)保理業(yè)務手續(xù)簡單，更適合那些承接國外政府工程，資金相對穩(wěn)定具有發(fā)展良好的成長型的建筑走出去企業(yè)。 保理對于建筑走出去企業(yè)有其特有的優(yōu)勢，但是也有其局限性。

(1 )保理主要解決建筑走出去企業(yè)短期的現(xiàn)金流問題，它并不適合擴大固定資產投資，否則，會因為企業(yè)的過度擴張而導致資金緊張困境。

(2)信用制度還未發(fā)展起來：國際信用體制雖然經過若干年的發(fā)展，但國內建筑走出去企業(yè)主要集中在東南亞及非洲地區(qū)，目前還沒有完全發(fā)展起來，市場的信用環(huán)境不佳，三角債現(xiàn)象時有發(fā)生，相關的國際政策法規(guī)等方面也不完善。尤其是出口保理業(yè)務，由于外匯管制，操作難度很大，都成為保理行業(yè)發(fā)展過程中，應不斷突破和解決的問題。

(3 )缺乏這方面的人才。保理業(yè)務的工作是基于兩家企業(yè)的交易，涉及到訂單和票據(jù)真實性確認及底層資產真實丨生確認，還涉及到投后風控、追索權問題等，環(huán)節(jié)相對復雜。須對貿易背景及應收賬款產生、交易的產生、企業(yè)性質均有足夠深的了解，尤其在國際市場上，還需要精通各國語言，了解該國和地區(qū)的政治經濟文化，這方面的人才就顯得更緊缺。

縱觀保理行業(yè)發(fā)展歷程，現(xiàn)代保理最初是由美國近代商務代理活動發(fā)展演變而形成；I960年，CIT集團下屬的保理企業(yè)到倫敦建立一個子企業(yè)，兩個月后，波士頓第一國民銀行發(fā)起創(chuàng)立了國際保理企業(yè)；之后，美國銀行在倫敦的分行紛紛進人保理行業(yè)；保理又在西德和整個西歐蔓延，進入了一個繁盛時期；20世紀80年代，保理進人亞洲，日本、我國臺灣等紛紛發(fā)力，亞洲在保理行業(yè)中所占的比重逐步增加；而我國保理行業(yè)的發(fā)展也只不過僅20年的歷史。

我國保理行業(yè)的發(fā)展主要分為三個階段，分別為:第一階段為20世紀90年代前，計劃體制經濟環(huán)境下保理缺失期；第二階段為20世紀最后10年，國內保理行業(yè)處于萌芽期；第三階段為2001年以后的保理行業(yè)高速發(fā)展期，加入WTO后，國內在外經發(fā)展進入高速時代的同時孕育了一個龐大的保理潛力市場，2004年世界范圍內的保理總量超過8600億美元，增長率為88%。

在一些發(fā)達國家，尤其是美國，在一些特定行業(yè)里’作為營運資金的主要來源。在一些其他的發(fā)達國家，如意大利，更為廣泛的被作為主要的營運資金的來源[81。而從2008年起我國內地取代臺灣，成為全球最大的出口保理市場，從2011年起超越英國成為全球最大的保理國家。據(jù)FCI數(shù)據(jù)，2014年我國保理商辦理保理總量4 061.02億歐元，同比增幅7.4%，其中，國內保理2615.73億歐元，占比64.41%，國際保理1445.29億歐元，占比35.59%。從全球看，2014年保理總量28172.63億美元，其中國內保理22290.78億美元，國際保理5881.85億美元。

從上面數(shù)據(jù)可看出，我國國際保理業(yè)務體量較大，但在國際市場上所占份額較少，說明我國國際保理業(yè)務還有很大的潛力。如果制約國際建筑市場保理業(yè)務發(fā)展的法律制度和社會信用環(huán)境得到有效改善，相關銀行和保理商的業(yè)務人才充足，建筑走出去保理業(yè)務在國際市場上一定會有廣闊而光明的發(fā)展前景。