來源：愛保理
服務(wù)對象
出租人，即租賃公司。
功能全面
獲得銀行融資支持；
盤活存量應(yīng)收賬款，加速現(xiàn)金回籠，擴(kuò)大融資租賃規(guī)模；
獲得專業(yè)的應(yīng)收帳款管理及催收服務(wù)，降低運(yùn)營成本和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；
可將應(yīng)收賬款賣斷給銀行，規(guī)避承租人的信用風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化財(cái)務(wù)報(bào)表。
業(yè)務(wù)優(yōu)勢
承租人范圍廣：接受應(yīng)收租金，其承租人可以為企業(yè)、事業(yè)單位、政府、學(xué)校，也可以是個人；
融資期限較長：租賃保理融資期限可長達(dá) 5 年，大型項(xiàng)目可以適當(dāng)放寬；
產(chǎn)品豐富：可敘做無追索權(quán)型保理，可提供暗保理業(yè)務(wù)服務(wù)；
還款方式靈活：可結(jié)合租賃業(yè)務(wù)實(shí)際設(shè)定配套的分期還款方式。
三類基本產(chǎn)品供您選擇：
普通融資租賃保理；
回租型融資租賃保理；
結(jié)構(gòu)性融資租賃保理。
在此模式中，租賃公司與承租人簽署了融資租賃合同，也與供貨商簽署了買賣合同，貨款及設(shè)備均已交付，已形成租賃公司的 “應(yīng)收租金”。此模式用以解決 “供貨商強(qiáng)大而承租人弱小” 的租賃交易架構(gòu)中的 “付款” 問題，是租賃公司的優(yōu)質(zhì)租賃項(xiàng)目獲得銀行資金支持的一種重要融資方式。
一、普通租賃保理融資模式
這是一種保理銀行針對 “通常情況下” 的融資租賃業(yè)務(wù)的應(yīng)收租賃款進(jìn)行的保理融資，是對 “已形成租金” 的應(yīng)收賬款的保理融資（“先交付后保理”）。在實(shí)務(wù)中比較多見，操作也比較簡單。
在此模式中，租賃公司與承租人簽署了融資租賃合同，也與供貨商簽署了買賣合同，貨款及設(shè)備均已交付，已形成租賃公司的 “應(yīng)收租金”。
租賃公司需要在銀行對已形成的租金進(jìn)行保理。用以解決 “承租人實(shí)力強(qiáng)大，供貨商弱小” 租賃交易架構(gòu)中的 “收款” 問題。
圖表 1：普通租賃保理融資流程圖
二、售后回租保理融資模式
這是一種針對承租人 “自有設(shè)備” 進(jìn)行的 “售后回租賃” 模式，用以解決調(diào)整承租人的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)流動比率、速動比率。若承租人獲得的資金部分用于歸還銀行貸款，則承租人負(fù)債率降低。
售后回租保理模式可以設(shè)計(jì)為在會計(jì)上按融資租賃核算的融資租賃模式，無余值處理，資產(chǎn)記在承租人頭上；也可以設(shè)計(jì)為在會計(jì)上按經(jīng)營租賃核算的經(jīng)營租賃，即 “經(jīng)營性回租賃” 模式，有余值處理，租賃資產(chǎn)記在租賃公司頭上，實(shí)現(xiàn)承租人的表外融資?；刈赓U保理流程如下圖所示：
圖表 2：回租賃保理融資模式流程圖
三、結(jié)構(gòu)性租賃保理融資模式
這是一種針對 “即將形成租金” 的直接租賃保理融資模式，是一種突破性的解決租賃公司在購買環(huán)節(jié)支付貨款的資金瓶頸的重要融資模式，是一種 “交付前” 的 “結(jié)構(gòu)性融資”。
在此模式中，租賃當(dāng)事人之間已形成附帶生效條件的法律合同關(guān)系，但租賃公司尚未支付貨款。即租賃公司與供貨商（強(qiáng)大）已形成購買合同關(guān)系，租賃公司與承租人已形成融資租賃合同關(guān)系，供貨人已承諾提供回購擔(dān)?；蚱渌谌揭烟峁┍ＷC或物權(quán)擔(dān)保，租賃公司一旦支付貨款，該交易結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的一攬子合同即刻生效，租賃公司也隨即獲得租金收取權(quán)。
圖：“交付前” 的結(jié)構(gòu)性租賃保理融資流程圖
銀行認(rèn)可上述法律合同關(guān)系，并對 “即將形成租金” 視同 “已形成租金” 進(jìn)行先期直接保理，但要求租賃公司按照 “封閉運(yùn)行” 的規(guī)則，在獲得租賃保理款項(xiàng)的 “同時” 支付給供貨商，以確保銀行通過先期受讓所獲得的租金收益權(quán)的事實(shí)存在。
此模式用以解決 “供貨商強(qiáng)大而承租人弱小” 的租賃交易架構(gòu)中的 “付款” 問題，是租賃公司的優(yōu)質(zhì)租賃項(xiàng)目獲得銀行資金支持的一種重要融資方式。
