不良信用記錄對(duì)申請(qǐng)貸款買房的情況大致可分為以下兩種：

1.僅有一兩次信用卡逾期此種情況下銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率或者降低貸款成數(shù)。

2.兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期

通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。

信用卡小編提醒：各家銀行對(duì)房貸申請(qǐng)的門檻有所不同，逾期不是很嚴(yán)重的購(gòu)房者，可以多詢問(wèn)幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可

信用卡使用不當(dāng)極易產(chǎn)生信用不良記錄，因?yàn)橐粫r(shí)疏忽，信用卡逾期還款，或故意不還都會(huì)被記錄存檔。所以，在安全用卡的同時(shí)，還要學(xué)會(huì)合理用卡，正確評(píng)估自身還款能力，以免產(chǎn)生不良征信，影響以后的貸款及一些消費(fèi)行為。

不良記錄”的保存期限為5年。超過(guò)5年的，征信機(jī)構(gòu)就會(huì)予以刪除。但是，你必須還清所有的欠款。5年保留期是從還款之后才開(kāi)始算，不要誤以為不良記錄5年后自動(dòng)消失，因此欠的錢不必歸還。也不要認(rèn)為還款后注銷卡片，不良記錄就會(huì)隨之消除。目前，公眾可以通過(guò)央行各級(jí)分支機(jī)構(gòu)和征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，每年免費(fèi)查詢2次本人信用報(bào)告。

信用卡逾期后切記不可隨意銷卡，銷卡以后，征信系統(tǒng)就不再有新的信用記錄產(chǎn)生，那么這個(gè)不良記錄就會(huì)一直存在。最好的辦法是繼續(xù)使用24個(gè)月，待用良好的記錄將以前的負(fù)面記錄覆蓋后，再做其他處理。

個(gè)人信用被形象地稱為人的“第二張身份證”，小到申領(lǐng)信用卡，大到辦理車貸、房貸，都需要個(gè)人擁有良好的信用記錄，保護(hù)好個(gè)人信用記錄讓持卡人一生受益。切記，重視信用卡征信問(wèn)題，別因信用“污點(diǎn)”而摔跤。

怎樣維護(hù)好個(gè)人信用記錄？超過(guò)三個(gè)月仍不歸還即構(gòu)成信用卡詐騙罪，銀行有權(quán)聯(lián)合當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)對(duì)持卡人進(jìn)行刑事起訴。當(dāng)持卡人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未償還最低還款額即產(chǎn)生逾期記錄，若持卡人有連續(xù)多次的逾期記錄，且逾期時(shí)間超過(guò)90天即視為不良信用記錄，將很難再銀行辦理房貸、車貸等其他信貸業(yè)務(wù)。身份證被盜用辦信用卡怎么辦？身份證丟失后被不法分子冒充辦理信用卡，銀行因此受到財(cái)產(chǎn)損失，這是當(dāng)事人無(wú)法控制的。