2017年8月4日晚間，央行發(fā)布《中國區(qū)域金融運(yùn)行報（2017）》，報告強(qiáng)調(diào)：“在支持居民合理自住購房同時，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房；停止對落后產(chǎn)能的金融支持?！?/span>
銀行玩兒快閃，想投樓市也投不起！
相信很多明眼人對上面這句“嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房”會非常敏感，大家都明白，一旦沒有了銀行信貸的支持，想在房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行投資是很不明智的選擇，尤其是近些年房價持續(xù)走高。國家出臺的一系列政策，也是在逐步規(guī)范和限制房地產(chǎn)市場的投資，或者可以說是投機(jī)行為，以此來抑制所謂的資產(chǎn)泡沫。如今，央行《中國區(qū)域金融運(yùn)行報（2017）》的發(fā)布，更是吹來了一股涼風(fēng)，投資中國樓市的秋天到了，在如此嚴(yán)格的管控下，投資中國樓市的冬天還會遠(yuǎn)嗎？
可能有些人還對此持有懷疑態(tài)度，心存僥幸認(rèn)為政府對政策的調(diào)控會由緊放松，央行此次報告的發(fā)布，不難看出政府這次也是動真格了，除了強(qiáng)調(diào)房子的剛需本質(zhì)而不是用來炒高投機(jī)的理念外，還在研究制定保證房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的長效機(jī)制，而“嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房”就是長效機(jī)制之一。
一旦銀行不再給投資或投機(jī)購房貸款，就從投資端和價值端兩方面同時終結(jié)了中國樓市的投資時代！
香港：換來換去，最后也只有一套房
在此，我們也來簡單回顧一下香港金管局在去年年底為抑制房地產(chǎn)投資行為出臺的政策。去年11月4日下午，香港特區(qū)政府宣布：從11月5日起向買入第二套住宅的香港永久居民征收15%的印花稅。之后香港房價和房地產(chǎn)股票嚴(yán)重受挫。但這個政策還有附帶條款：如果居民在買入第二套住宅的半年內(nèi)賣出首套住宅，特區(qū)政府可退回這15%的印花稅。這不就意味著：最終你手里也只有一套房么！
區(qū)域鏈時代的到來，acchain或許可以啟動新樓市
在“數(shù)字資產(chǎn)(ACChain)運(yùn)營全球發(fā)布會”上，隆重推出的重點(diǎn)項目SRT項目代幣就是全球首款房地產(chǎn)項目代幣，是數(shù)字貨幣在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新應(yīng)用。
SRT項目代幣的推出對全球房地產(chǎn)投資者來說都是一個全新的財富通路，代幣發(fā)行商美國Serene Country Homes 總裁兼執(zhí)行官Dirk Foo在發(fā)布會現(xiàn)場對此作出了很好的詮釋。
（美國SENDERA RANCH 總裁兼執(zhí)行官Dirk Foo）
在與ACChain達(dá)成合作之前，Dirk Foo也是一位傳統(tǒng)房地產(chǎn)商人，正是數(shù)字資產(chǎn)所構(gòu)成的生態(tài)資產(chǎn)圈，讓他看到了傳統(tǒng)行業(yè)的新機(jī)遇。簡單來說數(shù)字資產(chǎn)運(yùn)營可以讓投資者參與到全球化的資產(chǎn)管理體系中來，通過基于區(qū)塊鏈技術(shù)之上的安全有效的投資路徑，達(dá)成世界范圍內(nèi)的財富升級。在重點(diǎn)行業(yè)范圍中，房地產(chǎn)的資產(chǎn)數(shù)字化，更能為投資者帶來利益，通過代幣的形式，投資者可以輕松參與眾多項目的財富管理。
（SRT項目標(biāo)的）
RET房地產(chǎn)行業(yè)代幣可以說是新樓市的財富基石
了解SRT項目代幣之前，我們先來認(rèn)識一下RET——
RET全稱Real Estate Token，又叫做“不動產(chǎn)代幣”，是房地產(chǎn)行業(yè)代幣。RET是基于ACChain資產(chǎn)數(shù)字化工具生成的數(shù)字資產(chǎn)代幣，主要作用于地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)數(shù)字化后，交易匯兌以及結(jié)算。RET具有行權(quán)全球房產(chǎn)與相關(guān)聯(lián)產(chǎn)品的屬性，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)等價值流通，持有者在RET的增值的同時也可以置換為全球目的地房產(chǎn)完成資產(chǎn)配置。
而此次重點(diǎn)推出的SRT是ACChian生態(tài)體系中落地應(yīng)用的第一款商品代幣，也是全球第一款房地產(chǎn)項目代幣。它是以美國德州價值6.55億美金的Sendera Ranch房地產(chǎn)項目生成的數(shù)字代幣。 SRT在完成ICO后，與美國的交易將首次實(shí)現(xiàn)利用ACChain進(jìn)行跨國結(jié)算。
簡單描述一下ACChian全球生態(tài)中房地產(chǎn)項目代幣RET與美國德州房地產(chǎn)商品代幣SRT的關(guān)系——RET是ACChain生態(tài)中的房地產(chǎn)行業(yè)代幣，它可以用于流通與結(jié)算全球的房地產(chǎn)，包括中國、美國、歐洲、一帶一路國家等。而SRT是美國德州一個地產(chǎn)項目的數(shù)字代幣。RET可以用來購買SRT，也可以用來購買全球經(jīng)過數(shù)字化的地產(chǎn)項目。
（ACChain代幣生態(tài)體系）
SRT項目五大特點(diǎn)為新樓市投資作保
1. 信任前置；在進(jìn)行資產(chǎn)數(shù)字化以前，完成了合規(guī)合法的評估、鑒定、確權(quán)、保險與托管，SRT的價值可以實(shí)現(xiàn)溯源。
2. 流程規(guī)范：結(jié)合現(xiàn)代金融規(guī)則與區(qū)塊鏈技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了代幣上線流通全過程的合規(guī)、自動。
3. 流動性強(qiáng)：SRT增強(qiáng)了不動產(chǎn)的流動性，不僅增強(qiáng)了流通的速度也實(shí)現(xiàn)了流通的國際化。
4. 規(guī)避通脹：SRT作為代幣的價值背書，解決了通貨膨脹的問題。無論貨幣如何貶值，27萬SRT可以獲得一個房產(chǎn)。
5. 最佳投資：房地產(chǎn)本身具有極強(qiáng)的投資屬性，但是其最大的問題就是流通變現(xiàn)的問題。SRT既有地產(chǎn)作為背書又有貨幣流通性強(qiáng)的特點(diǎn)，因此在二級市場流通的過程中會有極高的投資價值。
