今天，如果站在歷史長河邊，目力深遠(yuǎn)的人，會看見中華民族復(fù)興的曙光。
因為在這片曙光中，能看到在廣袤的中華大地上，在新型城鎮(zhèn)化的推進下，人民能獲取更優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療、教育、文化資源，迎接更美好的生活。
為了尋找志同道合的同行者，8月22日，北京釣魚臺國賓館，金誠集團主辦了2017特色小鎮(zhèn)建設(shè)與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展高層研討會。8月22日上午，金誠集團董事長韋杰分享了他在多年新型城鎮(zhèn)化操盤實踐中的深刻認(rèn)識。
“非常希望通過和專家的充分溝通，通過媒體能夠充分的向社會去展現(xiàn)，或者去找到更多的同行者。因為特色小鎮(zhèn)，或者新型城鎮(zhèn)化，真的是解決我們當(dāng)下這個社會發(fā)展出路最大的一個原則?！表f杰說。
特色小鎮(zhèn)不能是新一輪造城運動
韋杰說，金誠集團完成了大量特色小鎮(zhèn)整體簽約、投資、建設(shè)和運營，與中國的很多省市區(qū)縣的大量溝通，卻發(fā)現(xiàn)金誠集團是一家孤獨的企業(yè)。
金誠在建設(shè)特色小鎮(zhèn)的同時，全國特色小鎮(zhèn)的建設(shè)都在如火如荼地發(fā)展，但大量企業(yè)是在做以PPP為盈利的變相地方債務(wù)。如果特色小鎮(zhèn)是往變相的地方債去發(fā)展，無非就是新一輪的造城運動，與國家提出新型城鎮(zhèn)化的初衷并不一致。而金誠在整個建設(shè)過程當(dāng)中，一直在把PPP，或者說部分的基礎(chǔ)設(shè)施投資和建設(shè)納入到整體的特色小鎮(zhèn)當(dāng)中來，為未來更長遠(yuǎn)的整個產(chǎn)業(yè)的投資和建設(shè)服務(wù)。
還有很多房地產(chǎn)企業(yè)，隨著國家推廣特色小鎮(zhèn)，死灰復(fù)燃。部分房地產(chǎn)企業(yè)假借特色小鎮(zhèn)為名，行大的房地產(chǎn)投資為實。有一些企業(yè)，以產(chǎn)業(yè)興城、特色小鎮(zhèn)這樣的名義，但是他的特色小鎮(zhèn)資產(chǎn)包里面，將近70%以上的房地產(chǎn)項目。政府把基礎(chǔ)設(shè)施大面積調(diào)整完升級，把高鐵建到每個市、縣、區(qū)，在這樣的行為面前是一種浪費。因為政府加強整個地區(qū)建設(shè)是為了人民的生活可以更加便捷和更加豐富，而不是為了讓房地產(chǎn)商把土地買走， 再做成房地產(chǎn)產(chǎn)品，賣向市場就結(jié)束了。
在過去幾年里面，金誠取得了比較好的成績，在浙江和江蘇獲得了很多地方政府的認(rèn)可，因為金誠的組合型產(chǎn)業(yè)明確，和地方基礎(chǔ)設(shè)施的投入加整體的資金平衡，推動整個地區(qū)經(jīng)濟進一步轉(zhuǎn)型升級發(fā)展的最有效的模式。
目前新型城鎮(zhèn)化的核心是產(chǎn)業(yè)
韋杰說，作為一個“80后”，他基本上經(jīng)歷了中國在整個新型城鎮(zhèn)化前期階段和現(xiàn)在轉(zhuǎn)型期的內(nèi)在需求。而在時代的機遇下，他發(fā)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化是這個世界的一個主力，每個國家其實都曾經(jīng)歷過。
中國的改革開放極大促進了經(jīng)濟發(fā)展和物質(zhì)文化生活的提高，但韋杰稱之為中國城鎮(zhèn)化1.0版本，即解決溫飽問題為主的新農(nóng)村建設(shè)，無論是普通老百姓還是很多企業(yè)主，只要把產(chǎn)量做大就行。比如浙江和江蘇的制造業(yè)企業(yè)，在過去幾十年發(fā)展過程當(dāng)中成為非常大的，乃至于在全世界產(chǎn)量都占到舉足輕重地位的企業(yè)，這些企業(yè)也成為了我們過去經(jīng)濟發(fā)展非常重要的命脈。
但是，十年前，時代有了不同的需求。像在新加坡、日本、韓國、中國香港，韋杰認(rèn)為這些區(qū)域具備了新型城鎮(zhèn)化進入了2.0版本的特征。這種需求就是要去讀更好的學(xué)校，要去享受更加優(yōu)秀的醫(yī)療服務(wù)，時代的機遇來了。
所以很多企業(yè)可能得從原來的量的積累走向質(zhì)的轉(zhuǎn)變，走向技術(shù)的革新，走向更加豐富的社會需求的滿足。近十年來，金誠逐步在整個產(chǎn)業(yè)升級，在技術(shù)的創(chuàng)新領(lǐng)域不斷發(fā)展，并在關(guān)注地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的時候發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)變成了更加迫切的內(nèi)在需求。金誠希望在整個特色小鎮(zhèn)的建設(shè)里面，以整個產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)投資為主線，同時考慮配套的整體產(chǎn)業(yè)的運行，這是韋杰心目中新型城鎮(zhèn)化的2.0版本。
3.0版本的新型城鎮(zhèn)化是走向世界
韋杰堅信，在中國這片土地上，一定能夠發(fā)展成比周邊國家更加現(xiàn)代化和更加富裕、豐富的物質(zhì)和精神文明的生活。解決了吃飽、玩好的1.0和2.0兩個標(biāo)志性問題之后，新型城鎮(zhèn)化的3.0版本就是“走出去”。
因為國家的統(tǒng)一和獨立自主，以及中國人的悠久歷史文化傳統(tǒng)，再加上今天具有自由、團結(jié)、自主的主發(fā)展方向，新型城鎮(zhèn)化的3.0版本，也就是“一帶一路”，一定能幫助中國，幫助一代人為這個社會，為這個國家，為更多的企業(yè)帶來更多的機遇。
“我們需要更多的人能夠一起圍繞著新型城鎮(zhèn)化這樣一種主發(fā)展核心思路，沿著我們非常清晰的、顯著的特征來布局我們的工作，來指導(dǎo)我們未來的方向?！表f杰說。
8月22日下午，就特色小鎮(zhèn)建設(shè)和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，金誠集團董事長韋杰先生還將和清華大學(xué)公共管理學(xué)院副院、清華大學(xué)PPP研究中心副主任楊永恒教授，國家發(fā)改委國際合作中心PPP促進辦主任、國家發(fā)改委國際合作中心國際金融與全球化治理研究所副所長周凱波先生，國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所原所長任興洲女士等全國最權(quán)威的專家對話，深度解析時代最強音。
作為一家綜合性的現(xiàn)代城市發(fā)展集團，金誠集團以特色小鎮(zhèn)為核心產(chǎn)品，致力于打造“人、產(chǎn)業(yè)、城市”三位一體、高度融合發(fā)展的全生態(tài)城市系統(tǒng)，助推全球“新型城鎮(zhèn)化”。截至目前，金誠在全國簽約、在建特色小鎮(zhèn)項目達58個，政府項目簽約量超5000億元人民幣。
金誠集團希望通過此次研討會，讓更多人了解特色小鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的核心與未來，也希望社會各界人士持續(xù)關(guān)注這份具有歷史使命的偉大事業(yè)，共同實現(xiàn)中國夢。
