生活不止眼前的房子，還有上漲的房租和通脹

　　有人說，買房就相當于買這個城市的股票。

　　若一個城市有著良好的發(fā)展前景，那么這個城市的房價也勢必會成上漲趨勢。但現(xiàn)在進入后房地產時代，面對政府出臺的一系列限購、限貸、限價政策，中國著名經(jīng)濟學家馬光遠指出，樓市肯定會降溫：“政策本身這么大力度的情況下，已經(jīng)對整個市場起到了一個遏制作用?！? 所以著名財經(jīng)作家吳曉波說在如今的房地產環(huán)境下：“我也不愿意把我的資產投資在不動產領域，覺得效率很低?！?/p>

　　隨后政府又出臺了“租售同權”，鼓勵老百姓租房住。

　　但租房其實會將使你的財富毫無遮攔的暴露在通貨膨脹之下。首先房租上漲，如果說現(xiàn)在的房租還算劃算的話，那么隨著城市的發(fā)展，地鐵開通，商場開業(yè)，周圍配套公共設施逐漸完善，土地價值上漲了，你的房租還能保持不變嗎?

　　我們可以來算一筆賬，以武漢為例，15年前武漢內環(huán)一套房4000元/平，房租600。15年來你一直支付上漲的房租，累計起來對比買房也未見得就少。如果覺得15年這筆賬太難算，那么近在眼前的例子，雄安房租暴漲400%還不讓你覺得扎心嗎?中國CPI不計算房價，但是計算房租，在通脹面前，大家該往哪里逃?

　　可見，買房已經(jīng)不具有投資空間，而“租售同權”的政策又難以讓人安心，中國老百姓的未來財富之路在哪里?

　　專業(yè)的事交給專業(yè)的人來做，別難為自己成為專家

　　對于當前形勢，馬光遠指出：“沒有哪一個國家的人像中國老百姓這樣渴望財富，渴望一個比較好的投資機構”來解決他們的財富焦慮。

　　而作為新中產代言人的吳曉波，在新中產財富焦慮的話題上有著代表性的見解：“以前可能是大家拿了錢是兩個地方，要么去房市，要么去樓市，這么多年下來，可能買房子的是對的，買股票是在搞行為藝術，但這個今天已經(jīng)結束掉了?，F(xiàn)在有很多新的投資機會，我覺得“薛掌柜”就是一個新的投資機會”。

　　吳曉波現(xiàn)場下載薛掌柜APP投資體驗基金組合服務

　　在8月7日薛掌柜第五代基金組合服務發(fā)布會現(xiàn)場，一向理性、投資閱歷豐富的吳曉波被打動并現(xiàn)場下載薛掌柜APP，并投資5萬元體驗。

　　被吳曉波盛贊為新中產的一個“新的投資機會”的“薛掌柜”是誰?哪一點打動了他?

　　“它有幾點很好，一是一萬塊錢就可以參與，二是可以隨進隨出，三是不達一定的收益率不提取任何服務費，這是他這個服務的三點承諾”，“流程很便捷，做完風險測評，他告訴我，我的風險承受能力是積極型的，對應積極型基金組合服務，服務費起征點是9%，9%以下不收任何服務費，9%以上是收取超額收益部分的20%”，吳曉波說道。

　　除了服務收費的問題，基金投資者的第一難題應該是難以選擇基金和決策。

　　對此，吳曉波深有體會：“原來買基金很麻煩，要去選一只基金，四千多只讓我選，都不知道哪個好“。薛掌柜基金組合服務從4000多只基金產品中精選4-6只構建投資組合，并根據(jù)市場行情變化進行策略優(yōu)化。吳曉波不禁感慨，“幾分鐘就完成基金組合服務的參與，你甚至不用懂基金，不用懂什么叫定投，什么是指數(shù)基金和股票型基金”。

　　除此之外，投資者的核心難題也是他們畢生的終極追求，就是收益的穩(wěn)健。

　　薛掌柜從2007年開始專注于基金組合服務的研究，經(jīng)過不斷的研究與實戰(zhàn)，取得了10年平均年化收益率11.3%的成績，幫助投資者實現(xiàn)中長期穩(wěn)健收益。

　　(歷史收益不代表未來表現(xiàn)，投資需謹慎)

　　“這個服務經(jīng)過十年時間的打磨和不斷的迭代，是建立在安全性、穩(wěn)健性前提下的，對普通老百姓來講，對有投資需求的人來說確實是挺好的服務?！闭劶把φ乒袷陮Ｗ⒒鸾M合服務的品牌歷史，吳曉波這樣認同道。

　　面對這個數(shù)字，葉檀評價道，“中國的投資市場韭菜最多，我覺得哪怕如果是30年回報都7%，那我們得仰望。如果未來能夠穩(wěn)定在7%以上的投資回報率，我覺得這個前景是不可估量的。”

　　散戶的時代結束了，對于廣大的投資者來說，安全、穩(wěn)健、專業(yè)的投資理財服務才是未來的投資主流趨勢。馬光遠認為投資沒有什么神話可言，但專業(yè)機構的投資具有專業(yè)工具、專業(yè)思維、專業(yè)組合等優(yōu)勢，比一般個人投資的要好。

　　還在買房子的人，你們要成熟一點。但不投房地產，股市、基金又常常虧錢?國人財富如何跑贏通脹，解決焦慮?未來是專業(yè)化投資時代，作為投資者的你急需做的不是熟練掌握所有的投資法則、每天的投資行情，況且投資市場也不存在恒定的法則和重復的走勢曲線。你最核心的是要轉變投資方式，把錢交給專業(yè)機構來打理。打動吳曉波、令其投資的薛掌柜基金組合服務，以后市場上可能會有更多這樣的服務品類，但在目前的國內市場，對你來說是一個值得嘗試的投資新選擇。