央行近日公布2017年三季度企業(yè)家、銀行家和居民部門問卷調(diào)查，這份季度性調(diào)查慣例自上世紀(jì)90年代就已建立，三份問卷調(diào)查分別針對社會上三大類群體的不同視角反映當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運行情況，每季度公布的調(diào)查結(jié)果細(xì)挖下來有不少有趣的變化，在某種程度上也預(yù)示著未來的變化趨勢。證券時報·券商中國記者分別梳理三類群體調(diào)查結(jié)果中有意思的變化以饗讀者。
隨著號稱“史上最嚴(yán)”房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷推進(jìn)，居民對房子的態(tài)度也愈發(fā)糾結(jié)。在對下季房價的調(diào)查中，央行的調(diào)查問卷對“居民預(yù)期下季房價”設(shè)置了四個選項——上漲、基本不變、下降和看不準(zhǔn)。值得注意的是，三季度調(diào)查結(jié)果顯示，上述四個選項，選擇“看不準(zhǔn)”的居民比例較二季度減少1.3個百分點，而這減少的1.3個百分點幾乎對半分配到了選擇“上漲”和“下降”的居民群體上（即這兩個選項的占比較上季升幅相當(dāng)）。
這也就意味著，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的推進(jìn)，居民對未來房價走勢的態(tài)度出現(xiàn)分化，且這兩個方向完全不同的分化（上漲和下降）勢力相當(dāng)。不過，大部分居民仍預(yù)期房價“基本不變”，這一比例連續(xù)兩季度都為46.1％。
更為有趣的結(jié)果則是居民的購房意愿。由于當(dāng)前居民群體難以對未來房價走勢形成明顯的一致性預(yù)期，這就會影響到購房意愿。調(diào)查顯示，被問及未來3 個月準(zhǔn)備增加支出的項目，選擇“購房”的居民占比為22.5%，較上季度減少0.6個百分點，為2016年一季度以來首次出現(xiàn)下降。
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