在房地產(chǎn)去杠桿、去泡沫及銀行房貸額度持續(xù)收緊的背景下，國內(nèi)樓市似乎率先進(jìn)入“涼秋”。8月底，五大行集體上浮首套房貸利率至基準(zhǔn)的1.05倍，同時二套房貸利率也不同程度上調(diào)。8月份全國首套房貸平均利率已升至5.12%。金聯(lián)儲認(rèn)為，無論對于剛需購房者，還是改善型用戶，房貸利率持續(xù)走高，將檢驗(yàn)房奴心理承受力，也將改變很多人的投資決策。

房貸利率的上浮，使得不少手頭資金較為充裕的購房客戶，開始考慮起貸款買房OR全款買房、要不要提前還貸等問題。對于上述問題，金聯(lián)儲相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，購房者首先要看能否找到收益可覆蓋及超過房貸成本的投資工具。而如果算上通貨膨脹等因素，這個替代投資工具的收益率須在6%以上。

當(dāng)前，市場上的確有一些收益較高的穩(wěn)健型投資產(chǎn)品，網(wǎng)貸理財便是其中選項之一。網(wǎng)貸之家相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年8月份，網(wǎng)貸行業(yè)綜合收益率為9.49%，環(huán)比上升8個基點(diǎn)。此外，僅8月份，網(wǎng)貸行業(yè)的活躍投資人數(shù)為447.12萬人。由此可見，發(fā)展十年、日趨規(guī)范的網(wǎng)貸理財已成為越來越多人在資產(chǎn)配置中不可或缺的選項。

（P2P網(wǎng)貸行業(yè)綜合預(yù)期收益率走勢  數(shù)據(jù)來源：網(wǎng)貸之家）

業(yè)內(nèi)人士指出，鑒于網(wǎng)貸目前仍處于合規(guī)備案的監(jiān)管陣痛期，為減少風(fēng)險，投資人在選擇平臺時應(yīng)選擇合規(guī)程度高、信息披露較為透明的行業(yè)百強(qiáng)平臺。以金聯(lián)儲為例，平臺目前已上線恒豐銀行資金存管、獲得公安部門頒發(fā)認(rèn)證的“信息系統(tǒng)安全等級保護(hù)”三級備案證明，信息披露狀況在網(wǎng)貸之家“P2P平臺信披TOP50排行榜”中位列行業(yè)第13位。穩(wěn)健運(yùn)營3年來，金聯(lián)儲累計交易額達(dá)148.75億元，累計為出借人賺取收益達(dá)3.75億元，在有效化解中小企業(yè)融資難的同時，也讓普通個體出借人實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)保值增值。

面對房貸利率持續(xù)走高，根據(jù)自身實(shí)際的資金需求，在規(guī)避風(fēng)險的同時，尋找合適的投資機(jī)會，或可提高資金的靈活性和資產(chǎn)配置的有效性。