對于廣大投資者來說，房地產(chǎn)無疑是現(xiàn)有投資渠道里一塊仍然散發(fā)著濃香的“奶酪”，而從目前禾城的房地產(chǎn)市場來看，住宅的高價(jià)位已使其利潤空間明顯縮小、投資風(fēng)險(xiǎn)加大，相對而言，非住宅型商品房，即商鋪、商務(wù)樓的投資魅力正日益顯現(xiàn)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為投資商鋪的“風(fēng)頭”目前已蓋過住宅。

　　第一是政策導(dǎo)向：國家推進(jìn)立法保護(hù)租戶的權(quán)利，租售同權(quán)租戶和產(chǎn)權(quán)人享有同樣的權(quán)利。

　　第二是商鋪和經(jīng)營業(yè)態(tài)：商鋪的收益在于經(jīng)營權(quán)，使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)，租戶可以享有經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，就是可以自己用也可以租出去收租金，包括可以用房本去注冊公司，享有和產(chǎn)權(quán)人同樣的權(quán)利。記者在常營九號鋪了解到，該商鋪可自營，可自租，可委托，可轉(zhuǎn)讓贈與繼承，全方位保證了購買的權(quán)益和收益，是在當(dāng)下政策環(huán)境下推出積極嘗試。

　　第三是眾所周知的商鋪成熟度：影響商鋪價(jià)值的因素：地段，周邊環(huán)境成熟。好地段、成熟社區(qū)不愁租，不愁客，升值潛力大！還是以常營九號鋪的商鋪為例，九號鋪是朝陽區(qū)常營保利底商(100棟入住率90%的住宅環(huán)抱)保利，富力，北辰，周邊擁有一大波超大房企開發(fā)的超高密度小區(qū)，入住率百分之85以上，周邊有幾個(gè)高端成熟社區(qū)，旺盛的人流和商氣必然帶動整個(gè)商圈商業(yè)的騰飛，確保了商鋪的未來潛力。

　　金九銀十，不管怎樣金秋時(shí)節(jié)都是置業(yè)的旺季，不僅是住房，商鋪也是如此，都知道好鋪養(yǎng)三代，那么如何選擇到良好的商鋪，是商鋪投資成功的關(guān)鍵！結(jié)合以上幾個(gè)觀念，找到好商鋪投資既能抵消當(dāng)下利率時(shí)代的貶值風(fēng)險(xiǎn)，獲得較高收益，同時(shí)又能給未來一個(gè)可傳承的資產(chǎn)，是當(dāng)下人們該有的選項(xiàng)。

　　當(dāng)下常營九號鋪正在運(yùn)營中，大家可以前去了解參考該模式：