隨著時代的發(fā)展，90后已成為時代發(fā)站的主力軍。90后在置業(yè)方面也已成為異軍突起的力氣。麥田房產(chǎn)核算發(fā)現(xiàn)一個幽默的現(xiàn)象，90后買房數(shù)據(jù)中，購買婚房的占到了約40%的比例。90后買婚房有哪些讓人意想不到的特征呢，讓我們一起來了解下吧。

　　一、 購婚房買二手商品房占到7成以上

　　從麥田房產(chǎn)的核算來看，90后買婚房，有7成以上都是商品房小區(qū)，在中高端商場，更是幾乎占到了9成。而且，絕大大都的建筑年代都在2000年往后。

　　80后們在十年前買婚房時，老公房幾乎占到了一半，當時公房可是商場成交的必定主力。不過隨著樓市的展開和時間的推移，公房在商場成交的占比越來越少了，現(xiàn)在的占比20%不到。麥田房產(chǎn)認為，90后們買年代較新的房子多，一方面是這個群體的心思特征，一方面也跟商場供給結(jié)構(gòu)有關(guān)?，F(xiàn)在來看，公房的告貸年限相對較短，而且小區(qū)環(huán)境和戶型規(guī)劃相對來說也比建筑年代新的小區(qū)要差勁一些。

　　二、 面積100平米以上占比21%

　　根據(jù)麥田房產(chǎn)的核算，90后買的婚房，面積在100平米以上的占比21%。而想當年，80后買婚房，大都想的是“先買個小的，往后再換大的”，買個60平米的就很OK了。

　　不過，90后買婚房也并非一味尋求巨大上。60平米以下的小戶型，也占到了總成交的22%，比如百子灣的蘋果社區(qū)，50-70平米一居是成交搶手。

　　據(jù)麥田房產(chǎn)海淀新區(qū)的一位業(yè)務經(jīng)理介紹， 90后現(xiàn)在買婚房的，許多都是“借力購房”，有著上一輩的經(jīng)濟支撐，所以許多90后買的房子質(zhì)量都比較高。

　　三、90后新政后看房自愿相對較高

　　據(jù)麥田房產(chǎn)核算，在90后的婚房成交中，成交價低于報價的占到73%，這個比例比80后高出5個百分點，比70后高出了8個百分點。在所有砍價成功的成交中，10萬以內(nèi)的占到一半以上。

　　還有麥田房產(chǎn)一線經(jīng)紀人反映，新政后到現(xiàn)在，整體商場張望心境仍是比較濃的，相比較來看，一些90后的看房自愿略高一點，現(xiàn)在許多70后、80后都還在張望，想等等看是否還會出政策，但90后現(xiàn)在相對來說出來看房子的會多一些，特別是重視一些急售房的機遇。

　　備注：本文數(shù)據(jù)核算時段均為最近一年(2016年5月-2017年4月)。