“粉墻黛瓦，石橋流水，曲折的街巷傳來聲聲吳儂軟語的錫劇、灘簧……置身其間，仿佛流連于一座江南小鎮(zhèn)?！?月22日，國內(nèi)首個以地域文化為特色的情景式主題街區(qū)“湖塘悅色”亮相常州武進新城吾悅廣場。據(jù)介紹，“湖塘悅色”是新城控股集團商業(yè)運營團隊根據(jù)當?shù)亍斑\河之水、江南風(fēng)情、湖塘紡織交織”的文化獨特性，在彰顯地域文化的同時，打造了一個美不勝收、流連忘返的休閑生活街區(qū)?！昂翋偵钡拈_街，正是新城商業(yè)對“精細化運營”理念的貫徹和踐行。

　　業(yè)內(nèi)普遍認為，商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)歷了百貨商店、超級市場、連鎖店、Shoppingmall的興衰更迭之后，正日益強勁地朝著情景式體驗消費的方向發(fā)展，這也催生了商業(yè)地產(chǎn)的精細化運營，從消費者體驗的需求出發(fā)，做足營銷、服務(wù)、大數(shù)據(jù)管理以及商鋪的組合，通過對商業(yè)現(xiàn)場環(huán)境和氛圍的營造，給消費者良好體驗，使消費者在消費購物的同時又能享受全方位的“情感體驗”。而新城控股旗下的吾悅廣場，正是從前期規(guī)劃、中期建設(shè)、后期運營的每一步都精準定位，按消費者的需求去落地。

　　這其中最為鮮明的特點當屬“在地思維”在吾悅廣場的全面體現(xiàn)。據(jù)了解，新城控股每進駐一個新城市，都會以“在地思維”洞察當?shù)厝说纳顮顟B(tài)、心理特征與文化價值取向，同時結(jié)合地方本土文化，運用時尚手法，打造區(qū)域流行文化新地標，實現(xiàn)“本土文化的時尚化應(yīng)用”。

　　以近期開業(yè)的吾悅廣場為例，長春吾悅廣場，就有其專屬的主題“時光·引擎”。據(jù)新城控股設(shè)計研發(fā)部門人員介紹，提到長春，首先想到的是長春的電影歷史和汽車工業(yè)，長春電影制片廠是新中國第一家電影制片廠，創(chuàng)造了新中國電影史上的多個第一;長春也是中國汽車工業(yè)的搖籃，是國內(nèi)最大的汽車生產(chǎn)制造基地，一汽、解放、紅旗……大家耳熟能詳。“我們嘗試將長春的電影文化與汽車文化融合在一起，意料不到的是，竟然發(fā)生了讓人驚喜的‘化學(xué)效應(yīng)’!”我們看到，在“時光·引擎”主題街區(qū)，66號公路、長春記憶、返老還童、電影、汽車等九大主題區(qū)域，形成了集電影歷史及汽車文化為一體的特色化街區(qū)，消費者紛紛在電影老照片、老爺車、老長春記憶的虛擬店鋪前面流連、合影，分享快樂。主題街區(qū)如同一臺時光機，將消費者的注意力牢牢吸引。這種抓住消費者心理的“在地思維”，讓長春吾悅廣場成為當?shù)刈顭衢T的商業(yè)廣場之一。據(jù)統(tǒng)計，長春吾悅廣場開業(yè)三日累積客流量達98.2萬，銷售額突破3550萬，刷新了長春商業(yè)開業(yè)客流及開業(yè)銷售額的紀錄。

　　同樣，兩個月前剛開業(yè)的衢州吾悅廣場精心打造了“初心集市”，打造體現(xiàn)衢州特色的民俗文化仿古街區(qū)，走馬燈、許愿樹、大花轎，三生三世十里桃花……“初心集市”借助虛擬現(xiàn)實的交互技術(shù)，規(guī)劃出古典建筑、古老戲臺、復(fù)古酒吧等業(yè)態(tài)，實現(xiàn)了傳統(tǒng)與科技交融、文化與商業(yè)結(jié)合的購物體驗。數(shù)據(jù)顯示，衢州吾悅廣場開業(yè)期間總客流量達65萬人次，銷售額突破3321萬元，創(chuàng)下衢州新的商業(yè)標桿。

　　據(jù)了解，接下來青島新城吾悅廣場的“濱海時尚”，南京新城吾悅廣場的“金陵繁華”……每一座都將是有情懷、不復(fù)制、具規(guī)模的吾悅廣場，未來還將有更多承載“在地思維”的吾悅廣場陸續(xù)亮相，以此為消費者提供更具特色的購物場所。

　　目前，新城控股已在全國的43個大中城市布局49座吾悅廣場，已開業(yè)項目達15座。隨著商業(yè)地產(chǎn)精細化運營時代的來臨，吾悅廣場也將繼續(xù)以匠心為畫筆，以靈感為色彩，相信一定會成為業(yè)內(nèi)一道獨特的風(fēng)景。